南县国土资源局 关于降低企业用地成本的几点建议
2018年09月28日
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- 通過更加靈活的供地方式促進土地資源高效利用，降低産業用地成本，保障重點産業項目精准落地，建議制定彈性年期出讓、先租賃後出讓，以及首次出讓或租賃年限不超過20年等政策措施。通過縮短土地使用年限等，可爲企業降低約30%的用地成本
- 建議優先發展産業且用地集約的工業項目,以及以農、林、牧、漁業産品初加工爲主的工業項目,可適當調低出讓底價。改進土地出讓金分期繳納方式,土地出讓價款在首次繳納不低于50%的前提下最多分3期繳納,一年內全部繳清
- 建議鼓勵企業在符合規劃、安全等要求的前提下，集約節約用地，對企業自有工業用地提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價款
- 建議在不改變土地性質的前提下,各類産業用地均可采取長期租賃、先租後讓、租讓結合、彈性年期出讓等方式使用土地。
- 建議縣(市)政府以國有建設用地使用權作價出資或者入股的方式提供土地,與社會資本共同投資建設
- 及時調整不動産登記收費標准，切實減輕企業負擔。壓縮不動産登記辦理時限，節約企業時間成本。一般登記業務的辦理時限由原來的30個工作日辦結，壓縮至7個工作日
- 審改與“最多跑一次”改革完成後，不動産登記中心現已實行“一個窗口、一套資料、一支隊伍”辦理業務，房産、國土、不動産、稅務已實行資源共享
- 對于商品房開發竣工驗收，現已實行住建、國土聯合驗收。
- 現已取消農村集體土地流轉、存量房轉移（變更）登記中所相關的交易服務費、測繪費。
- 責任編輯：秦 俊
- 審 稿：李 輝
- 簽 發：姚 偉
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